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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 68,45m² construída, desocupada , Bairro Novo , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 68,45m² em um terreno de 133,33m². Possui ainda área de serviço, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A localização no Bairro Novo, imóveis de leilão em Carpina, Pernambuco, é estratégica para quem deseja tranquilidade e acesso a serviços locais. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.


Características principais:

  • 2 quartos e 2 banheiros
  • Área construída de 68,45m²
  • Terreno de 133,33m²
  • Área de serviço e terraço
  • Localização em bairro residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.208,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o lance mínimo de R$ 71.510,32, que representa um desconto significativo de quase 49%. A compra direta permite uma negociação mais ágil, sem a necessidade de aguardar prazos de leilão, o que é vantajoso para quem busca retorno rápido.

Recomendo analisar a possibilidade de adquirir o imóvel no valor mínimo, aproveitando o desconto para valorização futura. A casa, com 2 quartos e 2 banheiros, é adequada para locação residencial, podendo gerar renda mensal estável. A localização em imóveis de leilão em Carpina, PE, pode atrair famílias e profissionais que buscam moradia acessível.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise detalhadaVerificar documentação, estado do imóvel e custos adicionais (IPTU, condomínio)Garantir segurança jurídica e financeira
2. Proposta de compraAproveitar o valor mínimo para oferta diretaMaximizar desconto e retorno
3. Reforma e melhoriasInvestir em pequenas melhorias para valorizaçãoAumentar valor de mercado e atratividade
4. LocaçãoBuscar inquilinos para renda mensalGerar fluxo de caixa constante

Além disso, é importante considerar que as despesas com condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, portanto, incluir esses custos no planejamento financeiro. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a aquisição para quem se enquadra nas condições.

Conclusão: Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento residencial com potencial de valorização e geração de renda, especialmente se adquirido próximo ao valor mínimo e com planejamento adequado para reforma e locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.208,26. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Novo em Carpina/PE. A região de Bairro Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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