Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Várzea Grande/MT Ver leilões no bairro Costa Verde Ver leilões no Condomínio Costa Verde
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 80,14m² e 1 vaga , Costa Verde , Várzea Grande - MT

Ver mais imóveis de leilão em Várzea Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80.14m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 80,14 m², situada em um terreno de 144 m². A propriedade está localizada em uma área residencial consolidada, oferecendo conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A presença de área de serviço, sala e cozinha amplia a funcionalidade do imóvel.

Além disso, o imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A documentação está organizada, com matrícula e ofício devidamente registrados, facilitando o processo de compra.

Recomenda-se atenção às condições de pagamento específicas para este imóvel, bem como a realização de visita presencial para avaliação do estado atual da casa, pois as fotos são ilustrativas e o imóvel será vendido no estado em que se encontra.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização em apartamentos leilão em Várzea Grande, MT, ou para quem deseja adquirir uma casa para moradia própria com condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 265.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Avaliação do imóvel: Embora o valor de avaliação não esteja disponível, o lance mínimo é de R$ 265.000,00, o que sugere um valor de mercado próximo ou superior a este valor. É importante pesquisar o mercado local para confirmar essa estimativa.
  • Praças do leilão: O leilão possui duas praças, com datas em 08/07/2025 e 15/07/2025, ambas às 10h00. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor dos lances, podendo tentar arrematar na segunda praça caso o imóvel não seja vendido inicialmente.
  • Condições de pagamento: A Caixa oferece condições específicas e assessoramento pós-arremate, o que facilita o processo para investidores menos experientes. Verifique as condições de pagamento detalhadas no edital e no portal da Caixa para planejar o fluxo de caixa.
  • Estado do imóvel: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Portanto, é fundamental realizar uma visita presencial para avaliar possíveis custos de reforma ou manutenção, que devem ser considerados no investimento.
  • Potencial de valorização: Localizado em apartamentos leilão em Várzea Grande, MT, em bairro residencial, o imóvel tem potencial de valorização, especialmente se houver melhorias ou valorização da região.
  • Plano de ação:
EtapaDescrição
Pesquisa de MercadoVerificar preços de imóveis similares na região para confirmar o valor justo.
Visita TécnicaAgendar visita para avaliar estado físico e possíveis reparos necessários.
Análise FinanceiraCalcular custos totais incluindo lance, taxas, impostos e eventuais reformas.
Participação no LeilãoPlanejar lance inicial próximo ao valor mínimo e acompanhar o leilão nas duas praças.
Pós-ArremateUtilizar o assessoramento da Caixa para regularizar documentação e planejar uso ou revenda.

Este planejamento detalhado ajuda a garantir uma aquisição segura e com potencial de retorno, aproveitando as condições oferecidas pela Caixa e o mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Várzea Grande/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Costa Verde em Várzea Grande/MT. A região de Costa Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Várzea Grande fica no condomínio Condomínio Costa Verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Várzea Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Costa Verde em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita