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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 80m² e 1 vaga , Res Cami Do Lago Ii , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

AVENIDA CENTRAL, N. 289 LT 39B QD 33, RES CAMI DO LAGO II, CEP: 75689-740, CALDAS NOVAS - GOIAS
Caldas Novas GO

Área

80m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Imóvel em leilão SFI da Caixa Econômica Federal
Valor de avaliação: R$ 170.000,00
1º Leilão: lance mínimo de R$ 202.081,28
2º Leilão: lance mínimo de R$ 194.627,99
2 quartos, 2 banheiros, 80m² de área privativa
Localizado em leilão de imóveis em Caldas Novas, região de grande potencial turístico
Permite utilização de FGTS
Oportunidade para investidores e compradores com recursos próprios.

Observações Importantes

Imóvel em leilão SFI. Edital 0041/0226 - CPA/RE. Despesas de condomínio e tributos a cargo do comprador. Não há menção a dívidas específicas. Leilão SFI - Edital 0041/0226 - CPA/RE. Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Datas do leilão: 1º Leilão 08/09/2026, 2º Leilão 14/09/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 202.081,28
2ª Praça -4%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 194.627,99
Economia: R$ 7.453,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.081,28 e da 2ª praça é de R$ 194.627,99. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Cami Do Lago Ii em Caldas Novas/GO. A região de Res Cami Do Lago Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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