Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 94m² construída, área de serviço
Amoroso Costa, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 725.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ELAINE GONZAGA SOARES, N. 341, BELA VISTA, UBERABA - MINAS GERAIS, CEP: 38074-002
Área:
178.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 94,33 m² em um terreno amplo de 5.030,74 m². A propriedade conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou para quem busca tranquilidade em uma área espaçosa. A localização em Bela Vista, Uberaba, MG, proporciona um ambiente residencial calmo e com potencial para expansão ou uso agrícola devido ao tamanho do terreno.
Características principais:
• 2 quartos e 2 banheiros
• Área construída de 94,33 m²
• Terreno de 5.030,74 m²
• Área de serviço, sala e cozinha
O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 725.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 435.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 290.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -169.250,00 (-23.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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