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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Palmeiras de Goiás , Goianinha , Palmeiras De Goias - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.61m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta casa em Palmeiras de Goiás oferece um excelente potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a propriedade está localizada em uma área promissora. A descrição detalhada indica que o imóvel possui varanda/sacada, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha, o que o torna ideal para locação ou revenda. A possibilidade de utilização de FGTS e as regras claras para pagamento de despesas de condomínio e tributos facilitam a aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Palmeiras de Goiás, com valor de avaliação de R$ 140.000,00 e lance mínimo de R$ 81.964,82, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio imobiliário. A casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem, área construída de 75,61m² e terreno de 104,39m², com uma área total de 75,61m².

Análise de Investimento:

  • Potencial de Valorização: A cidade de Palmeiras de Goiás tem apresentado crescimento, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel. A localização em uma área com infraestrutura básica (RUA SANTOS DUMONT,N. SN QD 23 LT 16 T1 CS 03) é um ponto positivo.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o valor mínimo de venda é R$ 81.964,82, com um desconto de 41,45% sobre a avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, caso não haja lances superiores. Se houver disputa, estar preparado para ofertar um valor que ainda garanta uma margem de lucro após reformas e custos de transação.
  • Reforma e Melhorias: A descrição menciona 2 quartos, 1 vaga, varanda/sacada, área de serviço, 2 Wc, sala e cozinha. É fundamental realizar uma vistoria detalhada para identificar a necessidade de reformas. Investir em melhorias estéticas e funcionais pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Por exemplo, modernizar banheiros e cozinha, e otimizar a área de serviço.
  • Mercado de Locação/Venda: Pesquisar o valor de aluguel e venda de imóveis similares na região de Palmeiras de Goiás. Com base na área e número de quartos, o imóvel pode ser atrativo para famílias ou profissionais que trabalham na cidade.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (se aplicável, embora a descrição indique responsabilidade do comprador até 10% da avaliação), IPTU (sob responsabilidade do comprador), tax...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmeiras De Goias/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palmeiras De Goias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeiras De Goias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeiras De Goias no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeiras De Goias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Goianinha em Palmeiras De Goias/GO. A região de Goianinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeiras De Goias. Confira outros imóveis em leilão em Palmeiras De Goias.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmeiras De Goias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmeiras De Goias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeiras De Goias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmeiras De Goias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeiras De Goias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeiras De Goias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeiras De Goias/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeiras De Goias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeiras De Goias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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