Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pederneiras/SP Ver leilões no bairro Cidade Nova Ver leilões no Imobiliária Colonial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área de lazer e piscina , Cidade Nova , Pederneiras - SP

Ver mais imóveis de leilão em Pederneiras
Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.73m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com área construída de 55,73 m² em terreno de 275 m², localizada em leilão de imóveis em Pederneiras/SP.
O imóvel possui edícula com quarto, banheiro, cozinha, cômodo de despejo e piscina de fibra, ideal para lazer e conforto.

Detalhes técnicos:
Terreno urbano com medidas precisas, imóvel registrado na matrícula nº 23.483 do ORI de Pederneiras/SP.

Oportunidade para investidores que buscam imóvel com área de lazer e boa localização, com potencial para valorização e uso residencial ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 15:00
Valor: R$ 256.424,54
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 15:00
Valor: R$ 128.212,27
Economia: R$ 128.212,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 256.424,54 e o lance mínimo igual a este valor, o investidor deve planejar a participação no leilão a partir da primeira praça, que inicia em 2025-09-05T15:00:00-03:00 e encerra em 2025-09-08T15:00:00-03:00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Como o imóvel é uma casa residencial com área construída de 55,73 m² em terreno de 275 m², com edícula e piscina, há potencial para valorização após pequenas melhorias, especialmente na área de lazer.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Estar preparado para ofertar lances até o valor da avaliação, evitando pagar acima do mercado.
  • Considerar a segunda praça, que inicia logo após a primeira, com lance mínimo reduzido a metade (R$ 128.212,27), caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Verificar a documentação disponível, especialmente a matrícula, para garantir segurança jurídica.
  • Planejar o pagamento rápido após arrematação, pois o prazo para pagamento da guia judicial e comissão é de 24 horas.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóvel residencial com área de lazer em leilão de imóveis em Pederneiras, com potencial para uso próprio ou locação, aproveitando o valor inicial do leilão e a possibilidade de desconto na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pederneiras/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pederneiras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pederneiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pederneiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pederneiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 256.424,54 e da 2ª praça é de R$ 128.212,27. Para arrematar imóveis em leilão em Pederneiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pederneiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Pederneiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Pederneiras/SP. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pederneiras. Confira outros imóveis em leilão em Pederneiras.
Para participar de leilões de imóveis em Pederneiras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pederneiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pederneiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pederneiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pederneiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pederneiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pederneiras.
Sim, este imóvel em leilão em Pederneiras fica no condomínio Imobiliária Colonial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pederneiras, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Imobiliária Colonial em Pederneiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pederneiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pederneiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pederneiras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pederneiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pederneiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pederneiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pederneiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita