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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço e sala, desocupada , Marechal Rondon , Redenção - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.96m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos e 2 banheiros, incluindo área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação ou moradia. A área construída de 69,96 m² oferece conforto e praticidade, enquanto o terreno de 125,02 m² permite possibilidades de expansão ou melhorias externas. Localizado em Marechal Rondon, apartamentos leilão em Redenção, o imóvel apresenta boa estrutura e está disponível para venda em leilão, com condições flexíveis de pagamento, incluindo recursos próprios e FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 126.556,44
Economia: R$ 53.443,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o que indica um preço justo para entrada no mercado. Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 18/08/2025 às 10h00, para tentar arrematar o imóvel pelo valor mínimo estabelecido. Caso não seja possível, o segundo leilão em 21/08/2025 oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 126.556,44, o que pode aumentar a margem de lucro na revenda ou locação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez. A localização em Marechal Rondon, apartamentos leilão em Redenção, pode atrair locatários locais, e a área construída de aproximadamente 70 m² é adequada para famílias pequenas. Sugiro realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma, o que pode ser um diferencial para valorização futura.

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 180.000,00
1º Leilão18/08/2025 - Lance mínimo R$ 180.000,00
2º Leilão21/08/2025 - Lance mínimo R$ 126.556,44
Área Construída69,96 m²
Terreno125,02 m²
  • Acompanhar o leilão para tentar arrematar no primeiro momento.
  • Considerar o segundo leilão para obter desconto significativo.
  • Verificar possibilidade de financiamento, apesar de não informado, pois aceita recursos próprios e FGTS.
  • Planejar eventuais reformas para valorização e melhor retorno em locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Redenção/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Redenção, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Redenção oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Redenção.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.556,44. Para arrematar imóveis em leilão em Redenção, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Redenção no edital oficial. Imóveis de leilão em Redenção geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marechal Rondon em Redenção/PA. A região de Marechal Rondon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Redenção. Confira outros imóveis em leilão em Redenção.
Para participar de leilões de imóveis em Redenção/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Redenção constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Redenção.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Redenção, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Redenção, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Redenção tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Redenção.
Sim, este imóvel em leilão em Redenção fica no condomínio Viela Dr. Paulo - Vila Paulista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Redenção, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Viela Dr. Paulo - Vila Paulista em Redenção.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Redenção depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Redenção permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Redenção/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Redenção para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Redenção incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Redenção oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Redenção. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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