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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 217m² construída, ocupada , Núcleo Urbano , Redenção - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com excelente área construída de 217 m² em terreno de 450 m². O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. A propriedade está localizada em uma avenida principal, facilitando o acesso e valorizando o imóvel.

O imóvel conta com matrícula registrada no 1º CRI de casas de leilão em Redenção e inscrição municipal ativa, garantindo segurança jurídica. O IPTU está quitado até a data do leilão, evitando surpresas financeiras para o comprador.

Esta é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de reforma ou adaptação conforme necessidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 00:00
Valor: R$ 635.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar cuidadosamente a situação de ocupação, pois o imóvel está ocupado e a desocupação será responsabilidade do arrematante, conforme cláusula do edital. É importante considerar os custos e o tempo que podem ser necessários para a desocupação, o que pode impactar o retorno do investimento.

O imóvel possui avaliação de R$ 635.000,00 e o valor de venda está a definir, o que sugere aguardar o leilão para avaliar o lance inicial e possíveis descontos. A data do leilão está marcada para 12/08/2025, sendo prudente acompanhar o andamento para planejar a participação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno450 m²
Área construída217 m²
Quartos3
Banheiros2
SituaçãoOcupado
Valor AvaliadoR$ 635.000,00
Data do Leilão12/08/2025

Recomenda-se realizar uma visita presencial para avaliar o estado real do imóvel e planejar possíveis reformas ou melhorias. Considerar também a localização estratégica na Avenida Marechal Rondon, que pode facilitar a revenda ou locação futura.

Por fim, é importante preparar-se para o processo de desocupação e eventuais custos legais, além de acompanhar o leilão para definir o melhor momento e valor para oferta, visando maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Redenção/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Redenção, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Redenção oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Redenção.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 635.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Redenção, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Redenção no edital oficial. Imóveis de leilão em Redenção geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Núcleo Urbano em Redenção/PA. A região de Núcleo Urbano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Redenção. Confira outros imóveis em leilão em Redenção.
Para participar de leilões de imóveis em Redenção/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Redenção constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Redenção.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Redenção, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Redenção, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Redenção está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Redenção.
Sim, este imóvel em leilão em Redenção fica no condomínio Park Imperial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Redenção, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Park Imperial em Redenção.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Redenção depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Redenção permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Redenção/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Redenção para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Redenção incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Redenção oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Redenção. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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