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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga , Bairro Do Monte , Iacu - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa com ótimo potencial de investimento, localizada em leilão em Iacu/BA, com área total de 70,5 m² e área privativa de 70,5 m². O imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.

O terreno tem 81,65 m², oferecendo espaço para expansão ou reforma. O IPTU está registrado sob o número 01040460192001 e a matrícula no Ofício 1.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades em áreas residenciais com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 93.147,51
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 145.028,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores que desejam adquirir uma propriedade residencial com potencial de valorização. Com uma área total de 70,5 m² e área privativa de 70,5 m², a casa possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, sendo ideal para famílias pequenas ou como investimento para aluguel.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis similares na região de leilão em Iacu/BA.
  • Visita ao Imóvel: Agende uma visita para avaliar o estado atual do imóvel e identificar possíveis reformas ou melhorias necessárias.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis, como o SBPE, e verifique sua elegibilidade antes do leilão.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que esteja disposto a pagar pelo imóvel, considerando o valor de avaliação de R$ 69.000,00 e o lance inicial de R$ 145.028,87.
  • Pós-Leilão: Caso seja o vencedor, planeje as próximas etapas, como a formalização da compra e a possível reforma ou aluguel do imóvel.

Com um planejamento cuidadoso, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para moradia ou para geração de renda através do aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.147,51 e da 2ª praça é de R$ 145.028,87. Para arrematar imóveis em leilão em Iacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Do Monte em Iacu/BA. A região de Bairro Do Monte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacu. Confira outros imóveis em leilão em Iacu.
Para participar de leilões de imóveis em Iacu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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