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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 85m² construída , Planalto , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.24m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 85,24 m² em terreno de 219,20 m². A propriedade conta com área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada no bairro Planalto, em apartamentos leilão em Natal/RN, apresenta potencial para valorização devido à sua localização e características.


Investidores devem considerar: a possibilidade de reforma para modernização, aumentando o valor de mercado e atraindo locatários ou compradores. A área do terreno permite expansão ou construção de áreas adicionais, o que pode ser explorado para agregar valor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 77.695,85
Economia: R$ 22.304,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 95.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 100.000,00 no primeiro leilão, o investidor deve avaliar a participação já na primeira praça para garantir a aquisição por um valor próximo ao avaliado. Caso não seja possível, o segundo leilão oferece um lance mínimo reduzido para R$ 77.695,85, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Recomenda-se:

  • Monitorar as datas dos leilões: 16/06/2025 e 25/06/2025, para planejar a participação e análise de concorrência.
  • Verificar a documentação disponível, especialmente a matrícula (30150) e edital, para assegurar a regularidade do imóvel.
  • Considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar eventuais reformas para valorização do imóvel, aproveitando a área do terreno para expansão.
  • Estudar o mercado local para definir estratégias de venda ou locação após aquisição.

Este imóvel apresenta um bom potencial para investidores que buscam imóveis residenciais com preço acessível e possibilidade de valorização, especialmente se adquiridos na segunda praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 77.695,85. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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