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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, área construída 94,57m² , Jose Bernardino Filh , Jerico - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

94.57m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 94,57 m² em um terreno de 180 m², oferece espaço suficiente para convivência e lazer. A casa conta com sala, cozinha e terraço, proporcionando ambientes arejados e iluminados. A localização em José Bernardino Filho, ofertas de leilão em Jerico, PB, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços locais.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS, facilitando o processo de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, o que traz segurança para o investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 20.060,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para um investidor interessado neste imóvel, recomenda-se analisar o potencial de valorização da região de ofertas de leilão em Jerico, PB, especialmente no bairro José Bernardino Filho, que pode apresentar crescimento residencial. Considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00 e o lance mínimo de R$ 43.868,51 (com desconto de 60,12%), o imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para avaliar a possibilidade de arremate no lance mínimo ou próximo dele.
  • Verificar a documentação e a matrícula do imóvel (número 23132) para garantir a regularidade e evitar surpresas legais.
  • Considerar a compra para uso próprio ou para locação, dado o número de quartos e vagas, que atendem a demanda de famílias pequenas.
  • Planejar eventuais reformas para valorização do imóvel, especialmente no terraço e áreas comuns.
  • Estimar custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para cálculo do retorno do investimento.

Este imóvel não apresenta dívidas explícitas, o que reduz riscos financeiros. A compra direta e a possibilidade de uso do FGTS facilitam o financiamento e a aquisição. A estratégia ideal é aguardar a primeira praça do leilão para tentar arrematar com o menor lance possível, aproveitando o desconto significativo.

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 110.000,00
Lance MínimoR$ 43.868,51
Área Construída94,57 m²
Quartos2
Vagas2
LocalizaçãoJerico, PB

Com essa análise, o investidor pode tomar uma decisão informada e estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jerico/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jerico, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jerico oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jerico.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.060,62. Para arrematar imóveis em leilão em Jerico, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jerico no edital oficial. Imóveis de leilão em Jerico geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jose Bernardino Filh em Jerico/PB. A região de Jose Bernardino Filh possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jerico. Confira outros imóveis em leilão em Jerico.
Para participar de leilões de imóveis em Jerico/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jerico constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jerico.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jerico, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jerico, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jerico está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jerico.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jerico depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jerico permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jerico/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jerico para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jerico incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jerico oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jerico. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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