Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 45,47m² construída, desocupada

Residencial Solar Embaúba, Trindade - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 129.026,92

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA S E 08, N. SN LT 21 - QD 08, RESIDENCIAL SOLAR EMBAUBA - CEP: 75380-000, TRINDADE - GOIAS

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 45,47m² em terreno de 260,13m².
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área de terreno para expansão ou reforma. A propriedade está localizada em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços locais.

Características importantes:

  • Área privativa confortável para moradia.
  • Dois banheiros, facilitando o uso familiar.
  • Permite utilização de FGTS para compra, ampliando as possibilidades de financiamento.
  • Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 129.026,92 -
2ª Praça
26/05/2025
às 10:00
 R$ 133.589,43 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 79.199,58 (61.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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