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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 59,69 m² construída , Gramame , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Comerciante Ernando Feitosa de Paiva, nº 161, Casa 163, Gramame, João Pessoa, PB
João Pessoa PB

Área

90.68m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade residencial com potencial de valorização em leilão de imóveis em João Pessoa. A casa oferece configuração funcional para família, com dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha, terraço, área de serviço e uma vaga de garagem. O terreno de 125 m² amplia as possibilidades de uso e futuras melhorias. A aquisição em leilão pode representar uma alternativa competitiva para moradia ou investimento, mediante análise do edital, visita prévia e avaliação das condições do imóvel.

Observações Importantes

Imóvel ofertado em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, exclusivamente online. A descrição informa matrícula nº 311.732 e inscrição de IPTU, mas não apresenta valores ou status de débitos. O edital deve ser consultado para confirmação das condições de venda, responsabilidades tributárias, ocupação, documentação e demais encargos.

Leilão exclusivamente online, com status aberto. As fotos são meramente ilustrativas; recomenda-se que o interessado visite o imóvel para verificar suas reais condições físicas antes da arrematação.

Comitente informado: Caixa Econômica Federal. Lote nº 188, ID 1251915, com incremento de R$ 1.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/10/2026 10:00
Valor: R$ 195.606,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.606,08. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gramame em João Pessoa/PB. A região de Gramame possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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