Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 64,57m² construída, desocupada
Parque Alvorada Ii, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.303,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 55, N. SN CS 01 LT 16 QD 184, PARQUE ALVORADA II, LUZIANIA - GO, CEP: 72837-310
Área:
64.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 64,57m² e terreno de 180m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação. A presença de varanda/sacada e área de serviço agrega valor ao imóvel, proporcionando ambientes funcionais e agradáveis. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel está situado em uma região tranquila e com boa infraestrutura, o que é um diferencial para quem busca segurança e qualidade de vida.
Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.303,46 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 275.421,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.497,09 (38.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno amplo em Luziania - Parque Alvorada II
Parque Alvorada Ii, Luziânia - GO
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Luziania - Parque Alvorada II
Parque Alvorada Ii, Luziânia - GO
Casa com 2 Quartos e Ampla Área de Terreno em Luziania
Parque Alvorada Ii, Luziânia - GO
Terreno amplo em Luziania - Parque Alvorada II
Parque Alvorada Ii, Luziânia - GO