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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 69,99 m² , Residencial Caminho Do Lago , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua CL 19, nº 137, Lote 32B, Quadra 30, Residencial Caminho do Lago, Caldas Novas - GO, CEP 75689-754
Caldas Novas GO

Área

69.99m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta é uma oportunidade para adquirir uma casa compacta e funcional em leilões em Caldas Novas, cidade reconhecida pelo turismo termal e pela forte demanda por imóveis residenciais e de temporada. Com 2 quartos, 2 banheiros e terreno de 180 m², o imóvel pode atender tanto famílias quanto investidores interessados em locação tradicional ou hospedagem. A possibilidade de financiamento via SBPE e utilização de FGTS, sujeita às regras do edital e aprovação de crédito, amplia o público comprador.

Observações Importantes

Imóvel identificado pelo número do bem 8444431414808. Edital de Licitação Aberta nº 0030/0326-CPVE/RE. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% da proposta. O boleto da proposta deve ser gerado exclusivamente pelo cliente no portal da Caixa. A matrícula do imóvel está disponível para consulta no documento indicado.

  • Leilão único: encerramento em 09/09/2026 às 10h.
  • Comissão do leiloeiro de 5% da proposta, paga pelo arrematante e não incluída no lance.
  • O pagamento da parte à vista deverá ocorrer em até 2 dias úteis após a homologação, prevista a partir de 14/09/2026.
  • O comprador deverá apresentar a escritura ou contrato registrado em até 30 dias.
  • Imóvel com possibilidade de financiamento nos parâmetros SBPE e uso de FGTS, conforme edital e aprovação de crédito.
  • Propostas e lances são irrevogáveis e irretratáveis.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 100.029,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.029,97. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Caminho Do Lago em Caldas Novas/GO. A região de Residencial Caminho Do Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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