Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Conceicao Do Jacuipe/BA Ver leilões no bairro Ilicuritiba Ver leilões no R. São Gabriel, 2b - Novo Horizonte
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 69m² construída, desocupada , Ilicuritiba , Conceicao Do Jacuipe - BA

Ver mais imóveis de leilão em Conceicao Do Jacuipe
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.1m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 69,10 m² em terreno de 100 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A propriedade está localizada em Ilicuritiba, bairro de Conceição do Jacuípe, Bahia, uma região com potencial de valorização. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 63.999,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 112.000,00 e o lance mínimo de R$ 63.999,72 (desconto de 42,86%), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir imóveis residenciais com potencial de valorização. A licitação aberta está marcada para 26/08/2025 às 10h00, sendo recomendável acompanhar o leilão para tentar arrematar o imóvel no primeiro lance, aproveitando o desconto significativo.

Como o imóvel possui 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 69,10 m², é adequado para famílias pequenas ou para locação, o que pode gerar renda passiva. A localização em Conceição do Jacuípe, bairro Ilicuritiba, na Bahia, pode oferecer valorização futura, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região.

É importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, mas com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação, o que ajuda no controle dos custos.

Recomenda-se:

  • Acompanhar o leilão para tentar arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a compra.
  • Após aquisição, avaliar melhorias para valorização e possível locação.
  • Monitorar o mercado local para venda futura com lucro.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Conceicao Do Jacuipe/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Conceicao Do Jacuipe/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Conceicao Do Jacuipe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Conceicao Do Jacuipe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Conceicao Do Jacuipe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.999,72. Para arrematar imóveis em leilão em Conceicao Do Jacuipe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Conceicao Do Jacuipe no edital oficial. Imóveis de leilão em Conceicao Do Jacuipe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ilicuritiba em Conceicao Do Jacuipe/BA. A região de Ilicuritiba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Conceicao Do Jacuipe. Confira outros imóveis em leilão em Conceicao Do Jacuipe.
Para participar de leilões de imóveis em Conceicao Do Jacuipe/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Conceicao Do Jacuipe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Conceicao Do Jacuipe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Conceicao Do Jacuipe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Conceicao Do Jacuipe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Conceicao Do Jacuipe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Conceicao Do Jacuipe.
Sim, este imóvel em leilão em Conceicao Do Jacuipe fica no condomínio R. São Gabriel, 2b - Novo Horizonte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Conceicao Do Jacuipe, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. São Gabriel, 2b - Novo Horizonte em Conceicao Do Jacuipe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Conceicao Do Jacuipe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Conceicao Do Jacuipe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Conceicao Do Jacuipe/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Conceicao Do Jacuipe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Conceicao Do Jacuipe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Conceicao Do Jacuipe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Conceicao Do Jacuipe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita