Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 72,65m² construída, desocupada

São João, Itumbiara - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 101.492,82

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CROMINIA, N. 137 CS E QD 56A LT1, SAO JOAO, ITUMBIARA - GO, CEP: 75522-021

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 72,65m² em um terreno de 166,72m². A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A localização em Itumbiara, GO, é estratégica para quem deseja investir em uma cidade com potencial de crescimento. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.


Características principais:
• 2 quartos
• 2 banheiros
• Área construída: 72,65m²
• Terreno: 166,72m²
• Aceita FGTS e recursos próprios

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 101.492,82 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 75.313,11 (74.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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