Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 73m² construída
Carandá Bosque, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.629.256,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Santa Luzia, 1111 - Casa 01, Carandá Bosque III, Campo Grande, MS
Área:
1140m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, construída em 73,39 m², situada em um terreno de 724,52 m² no loteamento Carandá Bosque III, em Campo Grande-MS. A propriedade possui uma fração ideal de terreno de 263,51 m², com 261,29 m² de uso privativo e 2,22 m² de uso comum. A casa conta com sala de estar/jantar, cozinha e circulação, oferecendo conforto para uma família pequena ou média. O imóvel está localizado em uma área valorizada da cidade, com fácil acesso pela Avenida Santa Luzia.
Importante destacar: O imóvel está penhorado conforme processo judicial nº 0816565-66.2018.8.12.0001, e possui hipoteca registrada. Há também indisponibilidade de bens decretada em processos trabalhistas relacionados. Estes fatores podem impactar o processo de aquisição e devem ser avaliados com atenção.
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3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 15:30
|
R$ 1.629.256,13 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 15:30
|
R$ 977.553,68 |
-40%
Economia de
R$ 651.702,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -211.803,30 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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