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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 80,74m² construída , Bairro Buenos Aires 2 , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80.74m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, com área construída e privativa de 80,74 m², situada em um terreno de 182 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas. A propriedade está localizada em leilões em Horizonte, Ceará, no bairro Buenos Aires, com endereço completo na Avenida Enir Santos, nº 1221.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 149.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 149.135,90. O leilão possui duas praças, sendo a segunda com lance mínimo de R$ 112.517,74, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.233,99
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 112.517,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 149.000,00 e o lance inicial próximo a este valor. Recomendo observar atentamente as datas das praças do leilão para planejar o lance ideal:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-07-21T10:00:00-03:00149135.90
2ª Praça2025-07-24T10:00:00-03:00112517.74

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um lance mínimo consideravelmente menor, o que pode representar uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.

Considerando a área construída de 80,74 m² e o terreno de 182 m², o imóvel pode ser valorizado com pequenas reformas ou melhorias, aumentando seu valor de mercado para revenda ou aluguel. A localização em leilões em Horizonte, CE, no bairro Buenos Aires, pode ser avaliada para verificar o potencial de valorização e demanda local.

  • Monitorar o andamento do leilão e as condições de pagamento.
  • Verificar a documentação e possíveis ônus antes da compra.
  • Planejar melhorias para valorização do imóvel após aquisição.
  • Considerar o uso de FGTS para facilitar o pagamento.

Este plano de ação visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto do leilão e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.233,99 e da 2ª praça é de R$ 112.517,74. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Buenos Aires 2 em Horizonte/CE. A região de Bairro Buenos Aires 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Horizonte fica no condomínio Residencial Miami. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Miami em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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