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Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 63m² construída , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.16m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de aproximadamente 63,16 m² em um terreno de 172,45 m². Localizado em Diadema, bairro de leilões em Horizonte-CE, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização. A casa apresenta uma configuração funcional e prática, ideal para moradia ou locação.


O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para compradores que buscam condições flexíveis. A área do terreno permite eventuais ampliações ou melhorias, valorizando ainda mais o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 73.422,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 73.422,86, que representa um desconto significativo de 43,52% sobre a avaliação de R$ 130.000,00. A seguir, algumas ações e considerações importantes:

  • Análise de Mercado: Verificar o mercado imobiliário local em leilões em Horizonte-CE para entender a demanda por casas com características similares, especialmente no bairro Diadema.
  • Visita e Avaliação Técnica: Se possível, realizar uma vistoria para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou melhorias.
  • Planejamento Financeiro: Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para facilitar a aquisição, conforme permitido.
  • Potencial de Valorização: Avaliar a possibilidade de valorização do imóvel com melhorias ou pela valorização natural da região.
  • Plano de Venda ou Locação: Após aquisição, planejar a venda com margem de lucro ou a locação para geração de renda passiva.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliadoR$ 130.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 73.422,86
Área Construída63,16 m²
Área do Terreno172,45 m²
Quartos2
Banheiros1

Este plano permite aproveitar o desconto do leilão para adquirir um imóvel residencial com bom potencial, minimizando riscos e maximizando retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.422,86. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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