Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Florania/RN Ver leilões no bairro Rainha Do Prado Ver leilões no R. Abdias Firmino dos Santos, 36
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 80m² construída, desocupada , Rainha Do Prado , Florania - RN

Ver mais imóveis de leilão em Florania
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 80m² em um terreno de 128m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários buscando conforto e segurança. A casa não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição para compradores que dispõem dessas opções. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.240,92
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 136.443,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em Florânia, RN, e o valor de avaliação de R$ 130.000,00. A casa possui características básicas, com 2 quartos e 2 banheiros, o que pode atender a um público-alvo de famílias pequenas ou casais. A seguir, algumas estratégias para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO imóvel está em 1º leilão com lance mínimo de R$ 130.000,00 e 2º leilão com lance mínimo de R$ 136.443,61. Recomendo aguardar o 2º leilão para tentar adquirir por um valor mais competitivo, caso não haja muita concorrência.
Conservação e ReformasInvestir em pequenas reformas e melhorias pode aumentar o valor de locação e atrair melhores inquilinos, aumentando o retorno mensal.
LocaçãoConsiderar locação residencial para famílias, com foco em contratos de médio a longo prazo para garantir estabilidade de renda.
Custos FixosPlanejar o pagamento do IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras.

Além disso, é importante verificar a documentação e a matrícula do imóvel (número 1226) para garantir que não existam pendências legais. A participação no leilão deve ser feita com atenção às regras e prazos para evitar problemas futuros.

Em resumo, a estratégia ideal é adquirir o imóvel no 2º leilão, realizar melhorias pontuais e buscar locação para garantir fluxo de caixa constante, aproveitando o potencial de valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Florania/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florania/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Florania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.240,92 e da 2ª praça é de R$ 136.443,61. Para arrematar imóveis em leilão em Florania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florania no edital oficial. Imóveis de leilão em Florania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rainha Do Prado em Florania/RN. A região de Rainha Do Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florania. Confira outros imóveis em leilão em Florania.
Para participar de leilões de imóveis em Florania/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florania tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florania.
Sim, este imóvel em leilão em Florania fica no condomínio R. Abdias Firmino dos Santos, 36. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florania, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. Abdias Firmino dos Santos, 36 em Florania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florania/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita