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Casa em Florânia/RN com 2 quartos e 85m² , Rainha Do Prado , Florania - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em Florânia/RN!
Esta casa oferece 85m² de área construída e um terreno de 133m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, 2 banheiros e uma sala ampla, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região promissora, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou para moradia própria.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 106.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 120.231,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Florânia/RN, com lance inicial de R$106.000,00 e avaliação de R$106.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária ou para quem deseja adquirir um imóvel para moradia própria com um custo potencialmente menor que o de mercado.

Análise de Valor e Praça:

  • O lance inicial é igual ao valor de avaliação, o que sugere que o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação na primeira praça, caso não haja lances superiores.
  • A segunda praça, com lance inicial de R$120.231,28, é superior à avaliação, o que pode indicar uma estratégia do leiloeiro para valorizar o imóvel ou uma correção de mercado. É importante monitorar os lances na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar atentamente os lances na primeira praça (encerra em 16/09/2025 às 10:00). Se o imóvel for arrematado por um valor próximo ou igual à avaliação (R$106.000,00), pode ser uma excelente aquisição.
  2. Estratégia de Lance: Caso o objetivo seja adquirir o imóvel na primeira praça, definir um lance máximo que esteja alinhado com o valor de mercado local e com a capacidade financeira. Considerar que o lance inicial é de R$106.000,00 e o incremento mínimo é de R$1.000,00.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Florânia/RN para ter uma base sólida sobre o potencial de revenda ou o valor justo para moradia.
  4. Custos Adicionais: Lembrar de incluir na conta a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI) e possíveis custos de reforma ou regularização, caso o imóvel necessite.
  5. Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para identificar quaisquer p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florania/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.231,28. Para arrematar imóveis em leilão em Florania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florania no edital oficial. Imóveis de leilão em Florania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rainha Do Prado em Florania/RN. A região de Rainha Do Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florania. Confira outros imóveis em leilão em Florania.
Para participar de leilões de imóveis em Florania/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florania tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florania/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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