Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 99,98m² construída

Setor A, Padre Bernardo - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 99.98m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 196.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -106% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 09N. 1118, QD 40 LT14, SETOR A, LOT VILA DIVINEIA, PADRE BERNARDO, GO, CEP: 73700000

Área:
99.98m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 69,98 m² e terreno de 130 m². O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas. Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel.

O IPTU está registrado e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.

O comprador deve considerar os custos adicionais de impostos e taxas, que são de sua responsabilidade. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate para facilitar a transição.

Visitação recomendada para avaliação presencial do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir o estado atual.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca adquirir uma casa com boa área privativa e terreno em Padre Bernardo, GO.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 196.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-3.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -6.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -126.480,00 (-64.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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