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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga , Jardim Rosa De Maio , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.38m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 69,38 m² em terreno de 200 m². Possui sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores buscando imóvel para locação. Localizada em bairro residencial de leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, oferece boa acessibilidade e infraestrutura local.

O imóvel está disponível para leilão eletrônico pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 130.000,00. IPTU registrado e matrícula disponível para consulta. Excelente oportunidade para aquisição com condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento e uso de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:02
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 108.266,91
Economia: R$ 21.733,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento residencial em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, SE, com área construída de 69,38 m² e terreno de 200 m², contendo 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O lance inicial está em R$ 130.000,00, com segundo leilão previsto para R$ 108.266,91, e incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Recomendo acompanhar o leilão até a segunda praça, pois o valor do segundo leilão oferece um desconto significativo, podendo aumentar a margem de lucro na revenda ou locação.

Considerando a localização e características, o imóvel pode ser destinado para:

  • Locação residencial para famílias pequenas, garantindo renda mensal estável.
  • Revenda após pequenas reformas para valorização rápida.
  • Uso próprio, caso o investidor deseje residir ou disponibilizar para familiares.

É importante analisar o edital e condições de pagamento, aproveitando a possibilidade de financiamento pela Caixa e uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição.

Tabela resumo:

ItemDetalhes
Área Construída69,38 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
Lance InicialR$ 130.000,00
Segundo LeilãoR$ 108.266,91
IncrementoR$ 2.000,00

Monitorar o leilão e preparar lance para a segunda praça pode ser a melhor estratégia para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.266,91. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Rosa De Maio em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim Rosa De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
Sim, este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro fica no condomínio Loteamento Jardim Rosas de Maio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nossa Senhora Do Socorro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Loteamento Jardim Rosas de Maio em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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