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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, 74,75m² construída , Espirito Santo , Augusto Corrêa - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.75m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, além de sala e cozinha, com área construída de 74,75 m² em terreno de 137,80 m². Localizada no bairro Espírito Santo, em leilao com descontos em Augusto Corrêa, PA, apresenta uma boa área privativa e terreno para uso residencial. A casa está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel é 797, registrada no Ofício 01 da comarca local. O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional em uma cidade do Pará, com potencial para moradia ou investimento em aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 47.213,33
2ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:00
Valor: R$ 172.197,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Considerando o valor de avaliação de R$ 90.000,00 e o lance inicial de R$ 96.783,63 para o primeiro leilão, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição à vista, conforme as condições de pagamento indicadas. O imóvel está localizado em leilao com descontos em Augusto Corrêa, PA, com área construída de 74,75 m² e terreno de 137,80 m², ideal para moradia ou locação.

Segue um plano de ação detalhado para o investimento:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação, matrícula e situação legal para garantir segurança na compra.
2. Participação no 1º LeilãoOferecer lance próximo ao valor mínimo de R$ 96.783,63 para tentar arrematar o imóvel.
3. Avaliação pós-arremateRealizar vistoria para identificar necessidade de reformas ou melhorias.
4. Destinação do imóvelConsiderar locação residencial para gerar renda mensal ou revenda após valorização.
5. Gestão financeiraPlanejar fluxo de caixa para cobrir despesas de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.

Este imóvel não aceita financiamento, sendo necessário pagamento à vista com recursos próprios. Recomenda-se aguardar o primeiro leilão para tentar o melhor preço e evitar o segundo leilão, onde o valor mínimo é significativamente maior (R$ 172.197,68). A localização e o tamanho são adequados para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em cidades do interior do Pará.

  • Verificar possibilidade de melhorias para valorização.
  • Planejar uso do imóvel para aluguel ou revenda.
  • Considerar custos adicionais de condomínio e tributos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Augusto Corrêa/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Augusto Corrêa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Augusto Corrêa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Augusto Corrêa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.213,33 e da 2ª praça é de R$ 172.197,68. Para arrematar imóveis em leilão em Augusto Corrêa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Augusto Corrêa no edital oficial. Imóveis de leilão em Augusto Corrêa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Espirito Santo em Augusto Corrêa/PA. A região de Espirito Santo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Augusto Corrêa. Confira outros imóveis em leilão em Augusto Corrêa.
Para participar de leilões de imóveis em Augusto Corrêa/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Augusto Corrêa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Augusto Corrêa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Augusto Corrêa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Augusto Corrêa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Augusto Corrêa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Augusto Corrêa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Augusto Corrêa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Augusto Corrêa/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Augusto Corrêa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Augusto Corrêa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Augusto Corrêa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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