Casa com 2 quartos e 1 vaga em Augusto Correa/PA , Sao Joao Res Solar Ii , Augusto Corrêa - PA

Este imóvel em Augusto Correa/PA, com 2 quartos e 187,43m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que está em leilão. A área construída de 54m² pode ser expandida ou reformada para aumentar seu valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Augusto Correa/PA para entender o valor de mercado após a reforma.
• Avaliação de Custos: Obter orçamentos detalhados para reformas e possíveis ampliações, considerando a área do terreno.
• Estratégia de Praça: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça tem lance inicial de R$ 80.726,87 e lance mínimo de R$ 121.500,00. A segunda praça inicia com o mesmo valor da primeira. Dado o lance mínimo da primeira praça, pode ser estratégico aguardar a segunda praça se o objetivo for adquirir por um valor mais próximo do lance inicial, mas com o risco de maior concorrência. No entanto, o lance mínimo da primeira praça já parece razoável para o potencial do imóvel.
• Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, caso o comprador necessite. O imóvel é da Caixa, o que pode facilitar o processo.
• Reforma e Valorização: Planejar uma reforma que agregue valor, focando em modernização dos banheiros, cozinha e otimização dos quartos. A área externa do terreno pode ser utilizada para criar um espaço de lazer ou uma área gourmet.
• Venda ou Locação: Após a reforma, o imóvel pode ser vendido com lucro ou alugado, gerando renda passiva. A localização em um condomínio (Res Solar II) pode ser um atrativo para locação.

Considerações Adicionais:

Área Construída	54 m²
Área do Terreno	187,43 m²
Quartos	2
Banheiros	2
Vag... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Augusto Corrêa/PA IPL 6.7 Extrajudicial Leilão Judicial Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem 1ª Praça: R$ 58.857 Leilão: 05/03/2026 Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga... IPL 7.6 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 65,51m² construída 1ª Praça: R$ 25.247 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga... IPL 3.8 Extrajudicial K Leilões Casa em Augusto Corrêa/PA com 54m² de área total 1ª Praça: R$ 69.638 2ª Praça: R$ 58.370 Leilão: 02/09/2025 Casa em Augusto Corrêa/PA com 54m² de ár... IPL 5.8 Extrajudicial Lance no Leilão Casa térrea com 51,72m² em Augusto Corrêa/PA - Lote 209 1ª Praça: R$ 117.000 2ª Praça: R$ 73.107 Leilão: 26/05/2026 Casa térrea com 51,72m² em Augusto Corrê... IPL 3.0 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos em Augusto Correa - PA 1ª Praça: R$ 65.067 2ª Praça: R$ 66.117 Leilão: 12/05/2026 Casa com 2 quartos em Augusto Correa - P... IPL 6.9 Extrajudicial Caixa Casa aconchegante com 2 quartos e 57m² construída, desocupada 1ª Praça: R$ 19.446 Leilão: 11/02/2026 Casa aconchegante com 2 quartos e 57m² c... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Augusto Corrêa? O leilão de imóveis extrajudicial em Augusto Corrêa/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Augusto Corrêa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Augusto Corrêa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Augusto Corrêa. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.726,87 e da 2ª praça é de R$ 80.726,87. Para arrematar imóveis em leilão em Augusto Corrêa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Augusto Corrêa no edital oficial. Imóveis de leilão em Augusto Corrêa geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Augusto Corrêa? Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Joao Res Solar Ii em Augusto Corrêa/PA. A região de Sao Joao Res Solar Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Augusto Corrêa. Confira outros imóveis em leilão em Augusto Corrêa. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Augusto Corrêa? Para participar de leilões de imóveis em Augusto Corrêa/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Augusto Corrêa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Augusto Corrêa. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Augusto Corrêa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Augusto Corrêa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Augusto Corrêa. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Augusto Corrêa? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Augusto Corrêa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Augusto Corrêa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Augusto Corrêa/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Augusto Corrêa para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Augusto Corrêa? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Augusto Corrêa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Augusto Corrêa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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