Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e 1 vaga de garagem
Buenos Aires, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.757,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA WASHINGTON N. 274 A - RES MIAMI QUADRA 02 - BUENOS AIRES - HORIZONTE/CE
Área:
78m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Área total e privativa de 78 m², terreno com 143,05 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área externa.
Localizada em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
- Dois banheiros, facilitando o uso familiar.
- Varanda e área de serviço, agregando conforto.
- Vaga de garagem para 1 veículo, importante para segurança e comodidade.
Imóvel com matrícula registrada e IPTU em dia, facilitando a regularização e transferência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 196.757,98 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 167.323,58 |
-15%
Economia de
R$ 29.434,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.336,52 (-28.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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