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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Vertente , Horizonte - CE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 66,15 m² de área privativa e um terreno de 134,64 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região promissora, aproveite esta chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 168.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 140.565,49
Economia: R$ 27.434,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Horizonte/CE, com lance inicial de R$140.565,49 e avaliação de R$168.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização.

Considerando que o leilão é online e extrajudicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que ocorre em 25/09/2025 com lance inicial de R$140.565,49. Isso representa um desconto significativo em relação à avaliação inicial, permitindo uma margem maior de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o andamento do leilão e a atividade de lances.
  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Horizonte/CE para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda.
  • Custos Adicionais: Calcule todos os custos envolvidos, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas.
  • Financiamento: Verifique a possibilidade de financiamento bancário, caso não haja menção explícita, é provável que não seja aceito, mas é sempre bom confirmar com o leiloeiro.
  • Lance Estratégico: Defina um valor máximo de lance que considere a avaliação, os custos adicionais e a margem de lucro desejada. Esteja preparado para ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial da segunda praça, mas sem ultrapassar o seu limite.

Observações Importantes:

  • A descrição menciona IPTU e Matrícula, o que indica que a documentação está em ordem.
  • A comissão do leiloeiro é de 5%, totalizando R$7.028,27 sobre o lance inicial da segunda praça.
  • O imóvel está localizado na Rua Turquia, QD 01, LT 04, Vertente, Horizonte/CE.

Este imóvel, com potencial de valorização e um bom desconto na segunda praça, pode ser um excelente investimento se bem planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.565,49. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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