Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço
Barroco, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 355.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS ROSAS, N. SN CS 02, LT 06, QD 05, SAO JOSE DO IMBASSAI - CEP: 24930-524, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área:
79.86m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Possui varanda/sacada e área de serviço, oferecendo espaços funcionais para o dia a dia. A área construída de 79,86 m² está distribuída em cômodos como sala, lavabo e cozinha, proporcionando um ambiente agradável e bem aproveitado. O terreno de 266,66 m² oferece espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. Localizado em bairro residencial de Maricá, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para locação.
Características importantes:
• 2 quartos e 2 banheiros
• Varanda/sacada e área de serviço
• Terreno com 266,66 m²
• Permite financiamento via SBPE
• Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 355.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 269.605,57 |
-24%
Economia de
R$ 85.394,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.150,00 (-0.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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