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Casa com 2 Quartos e Varanda em Serrinha-BA , Santa , Serrinha - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.15m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilão em Serrinha-BA é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, uma varanda aconchegante e uma área de serviço, ela oferece tudo que você precisa para viver bem. A localização no Alto do Recreio proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Com uma avaliação de R$ 107.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 61.142,59, você pode garantir um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 43.713,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em leilão em Serrinha-BA, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 107.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 61.142,59. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de valorização. A casa possui 2 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 57,15 m², o que a torna adequada para famílias pequenas ou como um imóvel para aluguel. A localização no Alto do Recreio é um ponto positivo, pois oferece acesso a serviços e comércio local.

Eu esperaria o leilão para fazer uma proposta, considerando o valor mínimo de venda. Além disso, é importante estar atento às condições de pagamento, que permitem o uso de FGTS, o que pode facilitar a aquisição. O imóvel está em uma área que pode ter uma boa demanda, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local.

Recomendo também que, após a compra, você considere pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Isso pode incluir melhorias na área externa e na cozinha, que são pontos de interesse para potenciais inquilinos ou compradores. Com um investimento adicional, você pode aumentar significativamente o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serrinha/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Serrinha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serrinha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serrinha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.713,06. Para arrematar imóveis em leilão em Serrinha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serrinha no edital oficial. Imóveis de leilão em Serrinha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa em Serrinha/BA. A região de Santa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serrinha. Confira outros imóveis em leilão em Serrinha.
Para participar de leilões de imóveis em Serrinha/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serrinha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serrinha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serrinha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serrinha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serrinha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serrinha.
Sim, este imóvel em leilão em Serrinha fica no condomínio Residencial Alto do Recreio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serrinha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Alto do Recreio em Serrinha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serrinha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serrinha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serrinha/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serrinha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serrinha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serrinha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serrinha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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