Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, 63,65m² construída
Res Tropical, Acailandia - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.614,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TOCANTINS,N. SN LT 33 QD 44, RES TROPICAL - CEP: 65930-000, ACAILANDIA - MARANHAO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Possui varanda/sacada e área de serviço, o que agrega funcionalidade ao dia a dia. A área construída é de 63,65m², distribuída em ambientes como sala e cozinha, proporcionando um espaço agradável para morar. O terreno tem 135m², oferecendo espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. Localizado no bairro Res Tropical, em Acailândia, Maranhão, o imóvel está em uma região com potencial de valorização. A venda aceita recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para compradores. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Características principais:
- 2 quartos e 2 banheiros
- Varanda/sacada e área de serviço
- Área construída de 63,65m²
- Terreno de 135m²
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 79.614,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.536,13 (104.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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