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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, 73,7m² construída , Residencial Vista Do Vale , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.7m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Possui varanda/sacada e área de serviço, o que agrega funcionalidade ao dia a dia. A área construída é de 73,7 m² em um terreno de 150 m², oferecendo espaço suficiente para eventuais ampliações ou jardim. Localizado no Centro de leilao com descontos em Parauapebas, o imóvel tem fácil acesso a serviços e comércio local, o que valoriza a propriedade.

O imóvel está em uma região estratégica, com boa infraestrutura urbana e potencial de valorização. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, facilitando o processo de compra. A casa aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, ampliando as possibilidades para investidores e compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 178.151,69
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 258.022,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 173.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 178.151,69 na primeira praça, com possibilidade de aumento para R$ 258.022,73 na segunda praça. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance, pois o imóvel está localizado em uma área central de leilao com descontos em Parauapebas, o que pode garantir boa liquidez.

O imóvel possui características residenciais básicas, com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou para locação. A área construída de 73,7 m² em terreno de 150 m² permite eventuais melhorias que podem valorizar ainda mais o imóvel.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do leilãoAcompanhar o andamento do leilão, especialmente a primeira praça, para avaliar o valor final do lance.
2. Avaliação técnicaRealizar vistoria para identificar necessidades de reforma ou melhorias para valorização.
3. Planejamento financeiroConsiderar o uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, conforme permitido.
4. Pós-arremataçãoInvestir em pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e facilitar a locação ou revenda.
5. Estratégia de saídaDefinir se o imóvel será mantido para renda de aluguel ou vendido após valorização.

Este plano permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o potencial do imóvel em uma localização central.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.151,69 e da 2ª praça é de R$ 258.022,73. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Vista Do Vale em Parauapebas/PA. A região de Residencial Vista Do Vale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
Sim, este imóvel em leilão em Parauapebas fica no condomínio Condomínio Vista do Vale. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parauapebas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vista do Vale em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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