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Casa em Parauapebas com 3 quartos , Parauapebas , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Parauapebas!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 133,52 m² em um terreno de 256,25 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
Localizado em uma área promissora, este imóvel representa um ótimo investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 557.767,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Parauapebas" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Parauapebas, com 3 quartos e área construída de 133,52 m² em um terreno de 256,25 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$430.000,00 e o lance inicial de R$557.767,31 indicam um valor de mercado que pode ser competitivo, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir uma estratégia de lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Parauapebas, considerando a localização exata (Rua B3, Lote 23, Quadra 38) e as características do imóvel (casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga). Comparar com imóveis vendidos recentemente e com os preços de imóveis à venda na mesma área.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$557.767,31 e a avaliação é R$430.000,00, é importante entender a discrepância. Se o leilão for o segundo, pode haver uma margem para negociação. Recomenda-se aguardar o encerramento do leilão para avaliar a demanda. Se o lance inicial for o único lance significativo, pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor próximo a ele. Caso haja muitos lances, é prudente definir um teto de investimento baseado na análise de mercado e no potencial de retorno.
  • Financiamento e Condições de Pagamento: O fato de ser um leilão da Caixa com possibilidade de financiamento é um ponto positivo. É fundamental verificar as condições exatas de financiamento oferecidas pela Caixa para este imóvel específico e se o comprador se qualifica. Caso contrário, é preciso ter recursos próprios ou buscar outras linhas de crédito.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 557.767,31. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parauapebas em Parauapebas/PA. A região de Parauapebas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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