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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Parauapebas , Cidade Jardim Ii , Parauapebas - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.52m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Parauapebas!
Esta casa espaçosa de 3 quartos, localizada no bairro Cidade Jardim II, oferece 133,52m² de área construída em um terreno de 256,25m². Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade, com 2 salas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 274.045,15
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 557.767,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Parauapebas, com 3 quartos e área construída de 133,52m², apresenta um valor de avaliação de R$ 430.000,00. A primeira praça inicia com este valor, e a segunda praça tem um valor de R$ 557.767,31. Considerando que o leilão é judicial (inferido pela menção a 'Comarca' e 'Ofício'), é crucial analisar o edital e a matrícula para entender as condições de pagamento e possíveis dívidas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é fundamental baixar e analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel. Verifique se há ônus, pendências judiciais, ou custos adicionais não previstos. A matrícula é o espelho do imóvel e informará sobre hipotecas, penhoras ou outras restrições.
  • Avaliação do Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de Cidade Jardim Ii, Parauapebas, para ter uma noção realista do valor de mercado. O valor de avaliação de R$ 430.000,00 pode ser um bom ponto de partida, mas a comparação com o mercado é essencial para não pagar um valor acima do praticado.
  • Estratégia de Lance: A primeira praça oferece o imóvel pelo valor de avaliação. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é R$ 557.767,31. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça. Uma análise de risco e retorno deve ser feita. Se o imóvel for de interesse para investimento, considere o potencial de valorização e o custo total (incluindo possíveis reformas e custos de aquisição).
  • Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. Certifique-se de incluir esses custos na sua análise financeira. O FGTS pode ser utilizado, o que é um ponto positivo para a liquidez do comprador.
  • Potencial de Valorização: Parauapebas é uma cidade co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 274.045,15 e da 2ª praça é de R$ 557.767,31. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim Ii em Parauapebas/PA. A região de Cidade Jardim Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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