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Casa com 2 quartos, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem, 82,8m² construída , Cacimba Nova , Sao Jose Do Belmonte - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 salas, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com área construída de 82,8 m² e terreno de 100 m², oferece conforto e espaço para uma família pequena ou média. Localizada em bairro tranquilo de São José do Belmonte, PE, o imóvel é ideal para quem busca moradia ou investimento para aluguel.

O imóvel possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica na compra. A presença de área privativa e vaga de garagem agrega valor e praticidade ao dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 123.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 104.562,31
Economia: R$ 18.437,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o lance inicial de R$ 123.000,00 e o segundo lance de R$ 104.562,31, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão, marcado para 22/07/2025 às 10:00, visando arrematar o imóvel próximo ao lance inicial para maximizar o retorno.

O imóvel possui boa área construída e terreno, ideal para reforma ou modernização, aumentando seu valor de mercado e potencial de aluguel.

Estratégia recomendada:

  • Acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e ajustar lances.
  • Considerar o segundo leilão em 25/07/2025 às 10:00 caso não arremate na primeira praça, com lance mínimo reduzido.
  • Planejar investimento em melhorias para valorização do imóvel, focando em conforto e funcionalidade.
  • Verificar possibilidade de financiamento pela Caixa para facilitar a aquisição.

Resumo financeiro:

EventoDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão2025-07-22T10:00:00-03:00123000.00
2º Leilão2025-07-25T10:00:00-03:00104562.31

Este planejamento permite ao investidor aproveitar as oportunidades do leilão, minimizando riscos e maximizando o potencial de retorno com o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose Do Belmonte/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.000,00 e da 2ª praça é de R$ 104.562,31. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cacimba Nova em Sao Jose Do Belmonte/PE. A região de Cacimba Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose Do Belmonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose Do Belmonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Do Belmonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Jose Do Belmonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Do Belmonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Do Belmonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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