Casa com 2 quartos, 2 salas, cozinha e área de serviço, 69m² construída
Tabuleiro Do Pinto, Rio Largo - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DE ACESSO A USINA UTINGA, N. 03 CS 03, CJ RES GURIATA, LT 03, QD B10, TABULEIRO DO PINTO - CEP: 57100-000, RIO LARGO - ALAGOAS
Área:
69.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, 2 salas, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A área construída é de 20,03 m² dentro de um terreno de 101,25 m², totalizando 69,25 m² de área total, o que oferece espaço suficiente para conforto e possibilidades de melhorias. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em residências acessíveis. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o público potencial, facilitando a venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 110.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 100.577,83 |
-9%
Economia de
R$ 9.422,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.300,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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