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Casa com 2 quartos, 2 vagas e 115m² construída, desocupada , Parque Do Lago , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

115m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 115 metros quadrados de área construída em um terreno de 455 metros quadrados, oferece espaço suficiente para lazer e ampliação. A casa conta com banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e agradável. Localizada em Parque do Lago, apartamentos leilão em Várzea Grande, MT, a propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.


Características principais:

  • Área construída de 115 m²
  • Terreno amplo de 455 m²
  • 2 quartos e 2 vagas de garagem
  • Permite uso de FGTS e recursos próprios

O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar com boa estrutura e localização estratégica, com possibilidade de negociação facilitada pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 120.541,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o lance mínimo de R$ 120.541,66 (com desconto de quase 40%), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado. O investidor deve focar em acompanhar o leilão na primeira praça, pois o lance inicial já está bastante atrativo. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça pode oferecer ainda mais desconto, aumentando a margem de lucro.

Após a aquisição, recomenda-se realizar uma vistoria detalhada para avaliar possíveis reformas ou melhorias que valorizem o imóvel, especialmente considerando a área construída de 115 m² e o terreno de 455 m², que permitem ampliações ou adaptações para aluguel ou revenda.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance InicialR$ 120.541,66
Área Construída115 m²
Terreno455 m²
Quartos2
Vagas2

Além disso, o investidor deve considerar as condições de pagamento, que aceitam recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. A responsabilidade por tributos inferiores a R$ 1.000,00 fica com o comprador, o que é um custo adicional a ser previsto.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão para garantir a compra na primeira praça, aproveitar o desconto significativo, e planejar melhorias para valorização e possível revenda ou aluguel, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.541,66. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Do Lago em Várzea Grande/MT. A região de Parque Do Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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