Casa com 2 quartos, 2 vagas e 153m² construída, desocupada
Terras Do Madeira, Carapicuíba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 920.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA DAS CAVIUNAS, N. 00 CASA 04, TERRAS DO MADEIRA - CEP: 06352-010, CARAPICUIBA - SAO PAULO
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada no Condomínio Ilhas do Madeira, com área construída de 153,44 m² e terreno de 375,75 m². Possui 2 vagas de garagem exclusivas, conforme matrícula. A propriedade está situada em uma região valorizada de Carapicuíba, no bairro Terras do Madeira, oferecendo boa infraestrutura e segurança típica de condomínios fechados. O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com área privativa ampla e terreno generoso para possíveis ampliações ou lazer.
O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. A localização estratégica e o tamanho do terreno permitem diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 920.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.130.745,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -119.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 2 vagas e 165m² construída, desocupada
Terras Do Madeira, Carapicuíba - SP
Apartamento 48m² - Jardim Helena, Carapicuíba - SP
Jardim Helena, Carapicuíba - SP
Apartamento 48m² - Carapicuíba - SP
Jardim Helena, Carapicuíba - SP
Apartamento Duplex 97 m² com 2 Vagas - Vila Santa Terezinha
Vila Santa Terezinha, Carapicuíba - SP