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Casa com 2 quartos, 2 vagas e 44,18m² em Caúra - MA , Caúra , Raposa - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA 03 - ESTRADA DO CAVU,N. SN LOTE 47 QUADRA 03, CAÚRA - CEP: 65138-000, RAPOSA - MARANHAO
Raposa MA

Área

41.81m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão SFI!

Este imóvel residencial de 44,18m² está sendo oferecido em leilão com lance inicial de R$ 156.000,00, valor de avaliação de R$ 156.000,00. Localizado em Caúra, Maranhão, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa localização e estrutura básica.

Vantagens:
✅ Permite utilização de FGTS
✅ Leilão com descontos progressivos
✅ Área privativa de 41,81m² em terreno de 125,60m²
✅ Ideal para investimento ou moradia

Observações Importantes

Leilão SFI promovido pela Caixa. Despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Permite utilização de FGTS mediante consulta de enquadramento.

Leilão SFI promovido pela Caixa Econômica Federal. Valor mínimo de venda no 1º leilão: R$ 156.000,00. Permite utilização de FGTS mediante consulta de enquadramento. Despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:00
Valor: R$ 156.000,00
2ª Praça -27%
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 113.447,97
Economia: R$ 42.552,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Raposa/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Raposa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Raposa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Raposa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.447,97. Para arrematar imóveis em leilão em Raposa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Raposa no edital oficial. Imóveis de leilão em Raposa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caúra em Raposa/MA. A região de Caúra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Raposa. Confira outros imóveis em leilão em Raposa.
Para participar de leilões de imóveis em Raposa/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Raposa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Raposa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Raposa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Raposa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Raposa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Raposa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Raposa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Raposa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Raposa/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Raposa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Raposa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Raposa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Raposa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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