Casa com 2 quartos, 2 vagas e 45,47m² construída, desocupada
Conjunto Habitacional Vida Nova, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VN 56 - ANTONIETA MARCHI, N. 325 LOTE 25, QD 08, ANTIGA RUA PROJETADA I, CONJUNTO HABITACIONAL VIDA NOVA - CEP: 14784-844, BARRETOS - SAO PAULO
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. A área construída de 45,47m² está distribuída em cômodos essenciais como sala, cozinha, banheiro e área de serviço, garantindo funcionalidade e conforto. O terreno de 200m² oferece espaço para eventuais ampliações ou lazer externo. Localizado em um conjunto habitacional consolidado, o imóvel possui matrícula registrada e está inserido na comarca de Barretos-SP, o que facilita questões legais e burocráticas. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS amplia o público potencial para aquisição. Além disso, o imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 148.500,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado para investidores atentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 148.500,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.243,77 |
-9%
Economia de
R$ 13.256,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.805,00 (-28.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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