Casa com 2 quartos, 2 vagas e 46,96m² construída, desocupada
Residencial Liliana Tenuto Rossi, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.015,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARCISIO GOMES STURARI, N. 170 APTO. 0634, RESIDENCIAL LILIANA TENUTO ROSSI, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, CEP: 14057-494
Área:
46.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Casa com 2 quartos e 2 vagas de garagem, área construída de 46,96m² em terreno de 200m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa localização em Ribeirão Preto. O imóvel possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A propriedade está localizada em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e tranquilidade.
O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos na análise do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 139.015,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.912,93 (48.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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