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Casa com 2 quartos, 2 vagas e 56,44m² construída, desocupada , Jardim Alegria , Francisco Morato - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

127.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, área construída de 56,44m² em terreno total de 127,22m². O imóvel possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado em Jardim Alegria, imóveis Caixa em Francisco Morato-SP, com fácil acesso e infraestrutura local.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com boa área privativa e garagem, em uma região com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 114.838,57
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 205.315,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 190.000,00 e o lance mínimo do 2º leilão em R$ 205.315,40, o investidor deve planejar a participação no segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. A primeira praça apresenta lance mínimo maior, portanto, o segundo leilão pode oferecer melhor oportunidade de negociação.

O imóvel possui 2 quartos e 2 vagas de garagem, com área construída de 56,44m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em Jardim Alegria, imóveis Caixa em Francisco Morato-SP, é estratégica para o público que busca imóveis em cidades próximas à capital.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão para participar ativamente no segundo leilão, que ocorre em 07/08/2025 às 10h00.
  • Realizar uma vistoria prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou melhorias.
  • Considerar o custo das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar o pagamento com recursos próprios ou FGTS, conforme permitido.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de locação para gerar renda passiva ou revenda após valorização.

Este imóvel apresenta potencial para investimento seguro, com boa área e garagem, e condições claras de pagamento e despesas. A participação no segundo leilão pode garantir um preço competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Morato/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Morato, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Morato oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Morato.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.838,57 e da 2ª praça é de R$ 205.315,40. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Morato, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Morato no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Morato geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alegria em Francisco Morato/SP. A região de Jardim Alegria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Morato. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Morato.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Morato/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Morato constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Morato.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Morato, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Morato, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Morato tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Francisco Morato.
Sim, este imóvel em leilão em Francisco Morato fica no condomínio Jardim Alegria -Francisco Morato. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Francisco Morato, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Alegria -Francisco Morato em Francisco Morato.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Morato depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Morato permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Morato/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Morato para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Morato incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Morato oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Morato. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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