Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 43,25m² construída
Jardim Silvia, Francisco Morato - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.882,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LAZARO CLAUDIO DE OLIVEIRA, N. 1195 CS 26, ESTANCIA BELEM - CEP: 07945-095, FRANCISCO MORATO - SAO PAULO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 43,25m² e terreno de 87,31m². Localizado em Francisco Morato, bairro Estancia Belem, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa possui sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos adicionais no planejamento financeiro.
O imóvel está registrado sob matrícula 10115 na comarca de Francisco Morato-SP, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização em um bairro residencial pode oferecer tranquilidade e acesso a serviços locais. A casa é indicada para quem deseja um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação, dada sua configuração prática e área adequada para famílias pequenas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.882,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 113.402,55 (93.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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