Casa com 2 quartos, 2 vagas e 60,3m² construída, desocupada
Centro, Nova Andradina - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VEARNI CASTRO, N. 2353, QUADRA: 517 CASA: 06, CENTRO, NOVA ANDRADINA/MS
Quartos:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 60,3 metros quadrados, localizada no centro de Nova Andradina/MS. Possui 2 vagas de garagem, o que é um diferencial para moradores que possuem veículos. A propriedade está registrada sob matrícula número 15896 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. O IPTU está identificado pelo código 645176202A1, e o imóvel pode apresentar débitos fiscais e condominiais que deverão ser quitados pelo adquirente. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio local, tornando-o atrativo para famílias ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda. A ausência de informações sobre banheiros sugere a necessidade de confirmação no edital, mas a estrutura geral é adequada para moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 96.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 64.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.200,00 (5.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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