Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 vagas e 63,95m² construída, desocupada

Passo Manso, Blumenau - SC

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 250.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA LUIZ CARLOS COELHO, N. 11 CS 05, PASSO MANSO - CEP: 89032-750, BLUMENAU - SANTA CATARINA

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 63,95m² e terreno de 80,87m². O imóvel conta com área de serviço, lavabo, cozinha e sala, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em bairro tranquilo, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente considerando a proximidade com o centro de Blumenau.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.

O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 250.000,00, com possibilidade de arremate em segunda praça por R$ 150.000,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores atentos ao mercado de leilões.

Recomenda-se atenção às despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 22/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 250.000,00 -
2ª Praça 29/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 150.000,00
-40% Economia de R$ 100.000,00

IPL Score

8.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 212.500,00 (85.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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