Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Planaltina-GO , Setor Aeroporto Muti , Planaltina - GO

Ver mais imóveis de leilão em Planaltina
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA 18,N. 0 CS 03 LT 34 QD 03, SETOR AEROPORTO MUTI, PLANALTINA - GOIAS
Planaltina GO

Área

56.24m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em leilões em Planaltina-GO oferece uma excelente oportunidade de investimento com 2 quartos e uma área construída de 56,24m² em um terreno de 105,93m². A localização no Setor Aeroporto Muti é promissora, e a proximidade com comodidades locais pode valorizar o imóvel. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode atrair compradores com liquidez. Considere o potencial de reforma para aumentar o valor de mercado.

Observações Importantes

A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria focar na compra à vista, aproveitando o desconto de 59,01% sobre o valor de avaliação, que resulta em um valor mínimo de venda de R$ 50.416,29. Este desconto agressivo sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço significativamente abaixo do mercado.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado Local: Antes de fazer uma proposta, pesquise imóveis similares na região de leilões em Planaltina-GO, especificamente no Setor Aeroporto Muti, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação é crucial. Verifique a estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, e a necessidade de reformas.
  • Cálculo de Reforma: Com base na avaliação do estado do imóvel, estime os custos de qualquer reforma necessária para torná-lo habitável ou para aumentar seu valor de revenda/aluguel.
  • Proposta de Compra: Faça uma proposta de compra à vista, considerando o valor mínimo de venda e os custos de reforma. O objetivo é adquirir o imóvel por um preço que permita uma margem de lucro após a reforma.
  • Estratégia Pós-Compra: Dependendo do estado do imóvel e da análise de mercado, as opções incluem:
    • Revenda: Após pequenas reformas ou melhorias, revender o imóvel por um valor de mercado mais alto.
    • Aluguel: Se a demanda por aluguel na região for alta, o imóvel pode ser uma fonte de renda passiva.
    • Moradia: Se o imóvel atender às necessidades, pode ser uma opção de moradia com um custo de aquisição baixo.

A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos recai sobre o comprador, mas com limites estabelecidos pela Caixa, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A ausência de financiamento direto da Caixa exige capital próprio para a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Planaltina/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.416,29. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto Muti em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto Muti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita