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Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 136m² construída, 1 vaga , Nossa Senhora Das Gracas , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

136.13m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem.
Área construída de 136,13 m² em terreno de 210 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Localizada em bairro tranquilo, com fácil acesso e infraestrutura.

Características importantes:
  • Área privativa ampla e bem distribuída.
  • 1 vaga de garagem para maior comodidade.
  • Imóvel em leilão aberto para lances, com lance inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 184.183,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial apresenta uma boa área construída de 136,13 m² em terreno de 210 m², com 2 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação. O lance inicial está em R$ 184.183,83, consideravelmente abaixo da avaliação de R$ 289.000,00, o que indica potencial de valorização.

Como investidor, recomendaria acompanhar o leilão até a data de encerramento em 17/07/2025 às 10h00, pois o imóvel está aberto para lances e ainda não possui ofertas registradas. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite negociações graduais para tentar arrematar por valor abaixo do lance inicial.

Considerando que o imóvel é da Caixa Econômica Federal e que as formas de pagamento podem variar, é fundamental verificar diretamente no site da Caixa as condições atualizadas, principalmente no dia do leilão. A possibilidade de pagamento à vista ou parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses pode facilitar a aquisição.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída136,13 m²
Terreno210 m²
Quartos2
Banheiros3
Vagas1
Lance InicialR$ 184.183,83
AvaliaçãoR$ 289.000,00
Data Encerramento17/07/2025 10h00

Recomendo também avaliar a documentação disponível, como a matrícula do imóvel, para garantir segurança jurídica. Como não há possibilidade de visitação, é importante considerar a localização e características descritas para evitar surpresas.

Em resumo, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca adquirir uma casa residencial com condições facilitadas de pagamento e potencial de valorização, desde que o investidor acompanhe o leilão atentamente e esteja preparado para ofertar lances dentro do incremento mínimo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.183,83. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Das Gracas em Gravatá/PE. A região de Nossa Senhora Das Gracas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
Sim, este imóvel em leilão em Gravatá fica no condomínio Condomínio Nossa Senhora do Carmo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Gravatá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Nossa Senhora do Carmo em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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