Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e varanda, área construída 51,85m²
Fragoso, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.091,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NOVE, N. 123 QD 37, LT 263, UNID E, SAO FRANCISCO DO CRUARA, MAGE - RIO DE JANEIRO, CEP: 25925-405
Área:
51.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, ambos suítes, oferecendo conforto e privacidade. Conta com 3 banheiros, 2 vagas de garagem e uma varanda/sacada, ideal para momentos de lazer. A área construída é de 51,85m², situada em um terreno de 133m², proporcionando espaço externo para possíveis ampliações ou jardim. A localização em São Francisco do Cruara, Mage, RJ, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza. A casa possui área de serviço, sala e cozinha, completando as necessidades básicas para uma família pequena ou casal. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.091,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 335.316,71 (507.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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