Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cabo Frio/RJ Ver leilões no bairro Parque Burle Ver leilões no Casas De Temporada Paty e Wagner
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 2 varandas e 1 vaga de garagem , Parque Burle , Cabo Frio - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Cabo Frio
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

199.92m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 2 quartos, 3 banheiros e 2 varandas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de aproximadamente 200 m² e terreno de 450 m², oferece uma vaga de garagem e ambientes como 2 salas e cozinha, proporcionando funcionalidade e praticidade. A localização em Parque Burle, leilão de imóveis em Cabo Frio, é estratégica para quem deseja tranquilidade e acesso facilitado a serviços locais.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, garantindo transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 10:00
Valor: R$ 248.552,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, cujo valor mínimo de venda está em R$ 248.552,58, representando um desconto significativo de 36,27% sobre a avaliação de R$ 390.000,00. Isso oferece uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando a área construída de quase 200 m² e o terreno de 450 m², o imóvel possui potencial para valorização, especialmente em uma região como leilão de imóveis em Cabo Frio, que atrai interesse turístico e residencial. A presença de 3 banheiros e 2 varandas agrega valor para famílias maiores ou para uso como imóvel de temporada.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 390.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 248.552,58 (1ª praça)
Área Construída199,92 m²
Terreno450,64 m²
Quartos2
Banheiros3
Vagas de Garagem1

Recomendo monitorar o andamento do leilão e preparar o capital para o lance inicial, aproveitando o desconto oferecido. Além disso, avaliar a possibilidade de reformas para aumentar o valor de revenda ou aluguel, considerando a estrutura já existente.

Por fim, é importante verificar as condições de pagamento e as regras para despesas, especialmente o limite de condomínio, para evitar surpresas financeiras após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cabo Frio/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 248.552,58. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Burle em Cabo Frio/RJ. A região de Parque Burle possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
Sim, este imóvel em leilão em Cabo Frio fica no condomínio Casas De Temporada Paty e Wagner. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cabo Frio, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casas De Temporada Paty e Wagner em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita