Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 2 varandas e área construída de 223m²
Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 780.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ATLANTICA, N. 41 ., JAUA (ABRANTES) - CEP: 42828-652, CAMACARI - BAHIA
Quartos:
2
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 3 banheiros e 2 varandas/sacadas, com uma área construída de 223,48 m² em um terreno de 237,27 m². Possui ainda 2 áreas de serviço, sala, lavabo, DCE e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família de pequeno a médio porte. A propriedade está localizada em Abrantes, bairro de Camacari, Bahia, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura.
O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. Importante destacar que existe área não averbada, o que pode impactar em regularizações futuras.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 780.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 690.889,54 |
-11%
Economia de
R$ 89.110,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.400,00 (-4.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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